専任媒介契約のデメリット理由とは？
カテゴリ：豆知識｜不動産売却・買取・査定 / 投稿日付：2022/01/28 08:09
前回に続きまして、
専任媒介におけるデメリット理由
についてご説明します。
①依頼した不動産会社の売却力に成否が左右される
専任媒介契約で契約をした1社の不動産会社について、
物件査定力、販売力ともに十分な力量があれば良いのですが、
そうではなかった場合、
売却活動が売主様に満足頂けない事が予想されます。
販売力に直結する広告・宣伝方法、
戸建て・マンション・土地への相場感・土地勘、
多くの購入希望者を集める「集客力」
プラスして、売却物件の魅力を的確に伝える「表現力」
不動産売却における、
「総合力」をしっかりと把握した上で依頼先を選定する事が
専任媒介において最重要であると言えます。
ここまでで、
一般媒介契約・専任媒介契約の
それぞれのメリット・デメリットについて
ご説明しました。
次回は結局、一般媒介・専任媒介どちらが良いのか？
についてご説明します。
豊田市を中心とした三河エリアの
戸建て・土地・マンション・収益物件etc…
不動産売却・買取・任意売却は
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専任媒介において最重要であると言えます。
ここまでで、
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それぞれのメリット・デメリットについて
ご説明しました。
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